业主有责任确保对固定电气装置进行全面的定期检查和测试。
电气安全专家Dave回答
在英格兰和苏格兰，私人出租房屋的电力安装必须每五年检查一次。这也将于2022年7月在威尔士成为法律。我们强烈建议威尔士和北爱尔兰的房东每年进行5次检查，以确保租户和财产的安全。
业主有责任确保对固定电气装置进行全面的定期检查和测试。检查和测试的范围在英国标准7671 (IET布线规则)中定义，主要包括:
- 彻底目视检查安装的所有可接触部分，包括消费单元，开关，插座，灯座，接地/连接安排。插座和开关可以在样品的基础上进行检查
- 测试电路的极性，故障电流，故障保护，附加保护，绝缘电阻
- 开关和rcd的功能测试
这必须由一个有能力和合格的人来做。完成后，检验员将提供一份概述检查和测试结果的报告，可能是电气安装状况报告(EICR)。应向租户提供一份报告副本。